Никто лучше автора идеи не может проследить за адекватностью ее воплощения.
Авторский надзор — это комплекс мероприятий, осуществляемых для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации. Только автор концепции может предложить новые решения заказчику, не нарушив идею и сроки.
В авторский надзор включено:
- Регулярные выезды (но не более 5 раз в месяц) автора проекта для контроля адекватности воплощения замысла проекта в течение срока действия и условий договора.
- Консультации строителей и поставщиков по всем предоставленным и утверждённым чертежам и эскизам.
- Своевременное внесение в проект изменений и исправлений с согласия заказчика в случае необходимых корректировок.
- Дистанционный контроль за воплощением проекта с помощью современных видов связи.
- Консультация заказчика по выбору декоративных и отделочных материалов.
- Заказ по поручению заказчика необходимых материалов, мебели, текстиля и прочего.
Примечание! выездом считается не только посещение объекта стройки, но и посещение любых других мест в интересах заказчика.
Что не входит в авторский надзор:
- Прием скрытых работ, а также технология ведения строительства (за это отвечает прораб – производитель работ).
- Прием на объекте (если не было оговорено специально), проверка соответствия качества и количества материалов, мебели, текстиля
- Внесение за заказчика каких-либо денежных сумм.
- Ответственность за недобросовестное отношение к работе и исполнение договоров третьими лицами (строителей, поставщиков материалов или услуг).
